W PEŁNI UZBROJONE DZIAŁKI BUDOWLANE I DOMY W STANIE SUROWYM ZAMKNIĘTYM
OSIEDLE WIESZOWA
Nowo powstające Osiedle Wieszowa znajduje się w powiecie tarnogórskim, w gminie Zbrosławice, słynącej z jednej z najpiękniejszych stadnin koni w Polsce. Jest to bez wątpienia wyjątkowy projekt zlokalizowany w otoczeniu bujnej zieleni, pośród łąk, pól i lasów realizowany przez TDJ Estate.
W ramach pierwszego etapu inwestycji z obszaru o łącznej powierzchni 1000 ha wydzielono 6 ha teren, który następnie podzielono na 57 działek budowlanych o powierzchni 800-1500 m², na których zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego zostaną wybudowane domy jednorodzinne. Wiosną 2018 roku TDJ Estate planuje uruchomienie kolejnego etapu osiedla. Z terenu o powierzchni 9 ha zostanie wydzielonych 97 działek o powierzchni od 600 do 1700 m².
ATUTY INWESTYCJI
Doskonałe położenie - inwestycja bardzo dobrze skomunikowana z sąsiednimi miastami aglomeracji śląskiej, przestronne działki budowlane o powierzchni 800-1500 m2, pełna infrastruktura mediowa dostępna w obrębie inwestycji.
DOGODNA LOKALIZACJA
Osiedle Wieszowa zlokalizowane jest na przedłużeniu ulicy Dworcowej - 1 km od drogi krajowej DK 94, w bezpośrednim w sąsiedztwie pętli autobusowej. Inwestycję charakteryzuje doskonałe skomunikowanie z sąsiednimi miastami aglomeracji śląskiej: Zabrze (4 km), Gliwice (20 km), Tarnowskie Góry (10 km), Bytom (5 km), 4 km od osiedla znajduje się węzeł autostrady A1 a 20 km dalej autostrady A4.
Naturalne otoczenie
Największą zaletą inwestycji jest jej położenie wśród pól, łąk i lasów. Przepiękny krajobraz przepełniony zielenią sprawia, że miejsce to jest idealne dla osób chcących odpocząć od zgiełku wielkiego miasta.
Rozrywka i rekreacja
Zaledwie 7 km od Wieszowy znajduje się jedna z najpiękniejszych w Polsce stadnin koni oraz ośrodek jeździectwa. Natomiast dla żądnych przygód i ceniących sobie aktywny wypoczynek gmina Zbrosławice w obrębie, której znajduje się nasza inwestycja przygotowała sieć tras rowerowych z których jedną z najciekawszych i najbardziej tajemniczych jest trasa „szlakiem dawnej linii kolejowej”.
OFERTA DZIAŁEK
W pierwszym etapie inwestycji wydzielono 57 działek budowlanych o powierzchni od 800 do 1500 m², na których zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego zostaną wybudowane domy jednorodzinne. W tym celu została już wydana prawomocna decyzja podziałowa i na tym etapie inwestycji trwają ostatnie prace związane z pełnym uzbrojeniem poszczególnych działek.
Do tej pory wykonano przyłączenia sieci wodno-kanalizacyjnej, sieci elektrycznej oraz infrastruktury telekomunikacyjnej. Do końca 2017r. planowane jest również zakończenie wykonania przyłącza gazowego obejmującego wszystkie działki wchodzące w skład pierwszego etapu inwestycji. Wiosną 2018 TDJ Estate planuje rozpoczęcie realizacji kolejnego etapu osiedla. Teren o powierzchni 9 ha zostanie podzielony na 97 działek o powierzchni od 600 do 1700 m².
PIERWSZY ETAP INWESTYCJI
Wolna
Zarezerwowana
Sprzedana
Numer działki: 12/10
Status działki: Zarezerwowana
Areał (ha): 0,1174
Numer działki: 12/11
Status działki: Zarezerwowana
Areał (ha): 0,1732
Informacje o działce
Numer działki: 12/12 Status działki: Sprzedana Areał (ha): 0,0872
Dom w Borówkach
Powierzchnia użytkowa 98,76 m2 (z kotłownią)
Ilość pokoi4 + (kuchnia, 2 łazienki, jadalnia, kotłownia, pralnia, kominek)
Niewielki, funkcjonalny dom o tradycyjnej architekturze i nowocześnie ukształtowanej przestrzeni wewnętrznej. Osłonięte delikatnym podcieniem wejście wprowadza nas do wewnątrz. Z obszernego wiatrołapu z miejscem na ubrania przechodzimy wprost do holu i dalej gdzie salon łączy się z jadalnią i kuchnią dając możliwość różnorodnej aranżacji przestrzeni. Zaprojektowany tuż przy wejściu kominek, szerokie przeszklenie na taras oraz miejsce do spożywania śniadań zaprojektowane w formie barku nadają wnętrzu indywidualny charakter. Program funkcjonalny parteru uzupełnia ukryta pod biegiem schodów toaleta, dostępny z wiatrołapu garaż oraz kotłownia. Poddasze to strefa wypoczynku domowników. Przewidziano tutaj dużą sypialnię rodziców z własną garderobą, wyjściem na balkon oraz dwa pokoje dzieci. Do użytku wspólnego mieszkańców przeznaczona została komfortowa łazienka z natryskiem i zachęcają do relaksu narożną wanną. Wygodny dom o spójnej, harmonijnej bryle urozmaiconej stylową jaskółką nad wejściem.
{[image_url]}
{[description]}
PARTER
89,35
(92,50)
1. Wiatrołap
5,63
2. Salon + Jadalnia
27,00
(30,15)
3. Kuchnia
10,21
4. Łazienka
2,77
5. Kotłownia
5,04
6. Garaż
38,70
PODDASZE
78,12
(92,97)
1. Hol i schody
13,69
(13,69)
2. Pokój
14,15
(17,53)
3. Pokój
11,54
(14,15)
4. Pokój
10,26
(11,34)
5. Pralnia
3,12
(4,40)
6. Pokój
11,20
(13,42)
7. Garderoba
7,14
(9,36)
8. Łazienka
7,02
(9,08)
Dom w Borówkach
Powierzchnia użytkowa98,76 m2 (z kotłownią)
Ilość pokoi4+ (kuchnia, 2 łazienki, jadalnia, kotłownia, pralnia, kominek)
Minimalna powierzchnia działki863 - 977 m2(cena działki oraz domu w stanie surowym zamkniętym od 395 000 zł brutto)
Nowoczesny projekt domu, ekonomiczny w budowie i eksploatacji. Jego atutem jest racjonalny układ przestrzenny, który na niewielkim metrażu zapewnia optymalną funkcjonalność pomieszczeń. Na tle białych tynków elegancko prezentują się drewniane okładziny oraz stolarka. Lekka pergola jest atrakcyjną ozdobą tarasu, który w letnie dni zmienia się w dodatkową strefę wypoczynkową. Część dzienna to jasny i komfortowy salon z narożną kanapą przed kominkiem i kinem domowym oraz jadalnia z dużym stołem rodzinnym. Otwarta kuchnia posiada dużą ilość blatów roboczych oraz miejsc na przechowywanie. Z wiatrołapu, który pełni równocześnie funkcję garderoby, dostępna jest kotłownia na paliwo stałe. Strefa nocna domu mieści się na poddaszu. Znajdują się tutaj trzy wygodne i jasne sypialnie, łazienka oraz pralnia.
{[image_url]}
{[description]}
PARTER
54,69
(57,38)
1. Wiatrołap
4,77
2. Hol
3,53
3. Kuchnia
9,43
4. Jadalnia
9,24
5. Salon
18,19
(20,88)
6. Łazienka
3,53
7. Kotłownia
6,00
PODDASZE
44,07
(54,61)
1. Schody
4,20
(4,20)
2. Hol
5,89
(5,89)
3. Łazienka
4,84
(7,23)
4. Pralnia
2,44
(3,54)
5. Pokój
8,02
(10,29)
6. Pokój
10,46
(13,20)
7. Pokój
8,22
(10,26)
Dom w Jabłonkach
Powierzchnia użytkowa179,09 m2 (z kotłownią i garażem)
Nieduży dom o nowoczesnej architekturze i funkcjonalnej przestrzeni wewnętrznej. Do środka wprowadza nas zadaszone wejście. Parter stanowi otwarta przestrzeń salonu z kominkiem, wyjściem na zadaszony taras oraz wygodną kuchnią połączoną ze spiżarnią. Duża, jasna łazienka z oknem wykorzystuje przestrzeń pod schodami, a kotłownia pozwala na swobodne zastosowanie ogrzewania innego niż gazowe. Schody ze spocznikiem prowadzą na piętro, gdzie zaprojektowano cztery pokoje i łazienkę z wydzielonym miejscem na pralnię. Sypialnia rodziców wyposażona została w garderobę, a w każdym pokoju zamontowano duże balkonowe drzwi. W projekcie przewidziano wygodne miejsca na przechowywanie rzeczy np. w postaci szaf wbudowanych. Przystępny, tani w budowie dom. Oszczędny w formie dach, bez lukarn, korzystnie wpływa na bilans energetyczny budynku. Uwagę zwraca starannie zaprojektowana elewacja i trafny dobór materiałów wykończeniowych.
{[image_url]}
{[description]}
PARTER
96,80
(100,15)
1. Wiatrołap
4,83
2. Salon + Jadalnia
28,98
(31,66)
3. Kuchnia
10,05
4. Spiżarnia
1,94
5. Łazienka
5,37
(6,04)
6. Kotłownia
12,17
7. Garaż
33,46
PODDASZE
82,29
(100,19)
1. Hol i schody
15,52
(15,52)
2. Pokój
13,35
(15,84)
3. Pokój
13,74
(15,87)
4. Łazienka
7,20
(8,73)
5. Pokój
12,82
(18,92)
6. Garderoba
5,03
(7,65)
7. Gabinet
11,00
(13,00)
8. Pom. gospodarcze
3,63
(4,66)
Niewielki, funkcjonalny dom o tradycyjnej architekturze i nowocześnie ukształtowanej przestrzeni wewnętrznej. Osłonięte delikatnym podcieniem wejście wprowadza nas do wewnątrz. Z obszernego wiatrołapu z miejscem na ubrania przechodzimy wprost do holu i dalej gdzie salon łączy się z jadalnią i kuchnią dając możliwość różnorodnej aranżacji przestrzeni.
Zaprojektowany tuż przy wejściu kominek, szerokie przeszklenie na taras oraz miejsce do spożywania śniadań zaprojektowane w formie barku nadają wnętrzu indywidualny charakter. Program funkcjonalny parteru uzupełnia ukryta pod biegiem schodów toaleta, dostępny z wiatrołapu garaż oraz kotłownia. Poddasze to strefa wypoczynku domowników.
Przewidziano tutaj dużą sypialnię rodziców z własną garderobą, wyjściem na balkon oraz dwa pokoje dzieci. Do użytku wspólnego mieszkańców przeznaczona została komfortowa łazienka z natryskiem i zachęcają do relaksu narożną wanną. Wygodny dom o spójnej, harmonijnej bryle urozmaiconej stylową jaskółką nad wejściem.
Niewielki, funkcjonalny dom o tradycyjnej architekturze i nowocześnie ukształtowanej przestrzeni wewnętrznej. Osłonięte delikatnym podcieniem wejście wprowadza nas do wewnątrz. Z obszernego wiatrołapu z miejscem na ubrania przechodzimy wprost do holu i dalej gdzie salon łączy się z jadalnią i kuchnią dając możliwość różnorodnej aranżacji przestrzeni. Zaprojektowany tuż przy wejściu kominek, szerokie przeszklenie na taras oraz miejsce do spożywania śniadań zaprojektowane w formie barku nadają wnętrzu indywidualny charakter. Program funkcjonalny parteru uzupełnia ukryta pod biegiem schodów toaleta, dostępny z wiatrołapu garaż oraz kotłownia. Poddasze to strefa wypoczynku domowników. Przewidziano tutaj dużą sypialnię rodziców z własną garderobą, wyjściem na balkon oraz dwa pokoje dzieci. Do użytku wspólnego mieszkańców przeznaczona została komfortowa łazienka z natryskiem i zachęcają do relaksu narożną wanną. Wygodny dom o spójnej, harmonijnej bryle urozmaiconej stylową jaskółką nad wejściem.
PARTER
89,35
(92,50)
1. Wiatrołap
5,63
2. Salon + Jadalnia
27,00
(30,15)
3. Kuchnia
10,21
4. Łazienka
2,77
5. Kotłownia
5,04
6. Garaż
38,70
PODDASZE
78,12
(92,97)
1. Hol i schody
13,69
(13,69)
2. Pokój
14,15
(17,53)
3. Pokój
11,54
(14,15)
4. Pokój
10,26
(11,34)
5. Pralnia
3,12
(4,40)
6. Pokój
11,20
(13,42)
7. Garderoba
7,14
(9,36)
8. Łazienka
7,02
(9,08)
Dom w Borówkach
Powierzchnia użytkowa98,76 m2 (z kotłownią)
Ilość pokoi4+ (kuchnia, 2 łazienki, jadalnia, kotłownia, pralnia, kominek)
Minimalna powierzchnia działki863 - 977 m2(cena działki oraz domu w stanie surowym zamkniętym od 395 000 zł brutto)
Nowoczesny projekt domu, ekonomiczny w budowie i eksploatacji. Jego atutem jest racjonalny układ przestrzenny, który na niewielkim metrażu zapewnia optymalną funkcjonalność pomieszczeń. Na tle białych tynków elegancko prezentują się drewniane okładziny oraz stolarka. Lekka pergola jest atrakcyjną ozdobą tarasu, który w letnie dni zmienia się w dodatkową strefę wypoczynkową. Część dzienna to jasny i komfortowy salon z narożną kanapą przed kominkiem i kinem domowym oraz jadalnia z dużym stołem rodzinnym. Otwarta kuchnia posiada dużą ilość blatów roboczych oraz miejsc na przechowywanie. Z wiatrołapu, który pełni równocześnie funkcję garderoby, dostępna jest kotłownia na paliwo stałe. Strefa nocna domu mieści się na poddaszu. Znajdują się tutaj trzy wygodne i jasne sypialnie, łazienka oraz pralnia.
PARTER
54,69
(57,38)
1. Wiatrołap
4,77
2. Hol
3,53
3. Kuchnia
9,43
4. Jadalnia
9,24
5. Salon
18,19
(20,88)
6. Łazienka
3,53
7. Kotłownia
6,00
PODDASZE
44,07
(54,61)
1. Schody
4,20
(4,20)
2. Hol
5,89
(5,89)
3. Łazienka
4,84
(7,23)
4. Pralnia
2,44
(3,54)
5. Pokój
8,02
(10,29)
6. Pokój
10,46
(13,20)
7. Pokój
8,22
(10,26)
Dom w Jabłonkach
Powierzchnia użytkowa179,09 m2 (z kotłownią i garażem)
Nieduży dom o nowoczesnej architekturze i funkcjonalnej przestrzeni wewnętrznej. Do środka wprowadza nas zadaszone wejście. Parter stanowi otwarta przestrzeń salonu z kominkiem, wyjściem na zadaszony taras oraz wygodną kuchnią połączoną ze spiżarnią. Duża, jasna łazienka z oknem wykorzystuje przestrzeń pod schodami, a kotłownia pozwala na swobodne zastosowanie ogrzewania innego niż gazowe. Schody ze spocznikiem prowadzą na piętro, gdzie zaprojektowano cztery pokoje i łazienkę z wydzielonym miejscem na pralnię. Sypialnia rodziców wyposażona została w garderobę, a w każdym pokoju zamontowano duże balkonowe drzwi. W projekcie przewidziano wygodne miejsca na przechowywanie rzeczy np. w postaci szaf wbudowanych. Przystępny, tani w budowie dom. Oszczędny w formie dach, bez lukarn, korzystnie wpływa na bilans energetyczny budynku. Uwagę zwraca starannie zaprojektowana elewacja i trafny dobór materiałów wykończeniowych.
PARTER
96,80
(100,15)
1. Wiatrołap
4,83
2. Salon + Jadalnia
28,98
(31,66)
3. Kuchnia
10,05
4. Spiżarnia
1,94
5. Łazienka
5,37
(6,04)
6. Kotłownia
12,17
7. Garaż
33,46
PODDASZE
82,29
(100,19)
1. Hol i schody
15,52
(15,52)
2. Pokój
13,35
(15,84)
3. Pokój
13,74
(15,87)
4. Łazienka
7,20
(8,73)
5. Pokój
12,82
(18,92)
6. Garderoba
5,03
(7,65)
7. Gabinet
11,00
(13,00)
8. Pom. gospodarcze
3,63
(4,66)
Niewielki, funkcjonalny dom o tradycyjnej architekturze i nowocześnie ukształtowanej przestrzeni wewnętrznej. Osłonięte delikatnym podcieniem wejście wprowadza nas do wewnątrz. Z obszernego wiatrołapu z miejscem na ubrania przechodzimy wprost do holu i dalej gdzie salon łączy się z jadalnią i kuchnią dając możliwość różnorodnej aranżacji przestrzeni.
Zaprojektowany tuż przy wejściu kominek, szerokie przeszklenie na taras oraz miejsce do spożywania śniadań zaprojektowane w formie barku nadają wnętrzu indywidualny charakter. Program funkcjonalny parteru uzupełnia ukryta pod biegiem schodów toaleta, dostępny z wiatrołapu garaż oraz kotłownia. Poddasze to strefa wypoczynku domowników.
Przewidziano tutaj dużą sypialnię rodziców z własną garderobą, wyjściem na balkon oraz dwa pokoje dzieci. Do użytku wspólnego mieszkańców przeznaczona została komfortowa łazienka z natryskiem i zachęcają do relaksu narożną wanną. Wygodny dom o spójnej, harmonijnej bryle urozmaiconej stylową jaskółką nad wejściem.
ATUTY
DOGODNA
Naturalne
Rozrywka
